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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：24.53 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
福興段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.41 坪
- 土地面積：277.09 坪
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，非普遍性投資標的
此物件適合尋求「度假別墅」或「退休居所」的買家，不建議作為短期投資或純粹的資產配置標的。
主要理由如下：
- 生活機能與環境平衡：該物件位於埔里鎮，既享有鄰近中台禪寺、溫泉區的休閒資源，又有使港國小與市場的生活支撐，適合追求低壓生活品質的購屋者。
- 特殊屬性需謹慎評估：鑑於「農舍」產權性質與 26 年木造屋齡，買家務必確認自身是否符合農舍購置資格，並預留一筆整修預算以應對木造老屋的維護需求。
- 流動性考量：農舍市場轉手門檻較高，若您計畫未來容易脫手，此物件並非最佳選擇；但若您是自用且喜愛木造氛圍，其價格與空間配置在埔里地區仍具相當的吸引力。
總結來說，若您能接受農舍法規限制且重視居住環境的質感與寧靜，這是一個值得考慮的買方標的。
問與答
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房仲電話：049--2420001
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證號: 39917748
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